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Dreifamilienhaus mit ELW im Souterain und großem Gartenbereich in Trebur - Geinsheim

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Preise

  • Provision5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

    • Flächen

  • Balkone1
  • Wohnflächeca. 218 m²
  • Grundstücksflächeca. 700 m²
  • Zimmer8
  • Badezimmer3
  • Schlafzimmer7
  • Gäste WC2
  • Anzahl Terrassen1

    • Ausstattung

  • Bad mitDusche, Fenster(n), Wanne
  • KücheEinbauküche
  • BodenbelagFliesen, Laminat
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartGas
  • StellplatzartFreiplatz, Garage
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • DVBT FernsehenJa
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • Kellervoll unterkellert
  • AbstellraumJa
  • RollladenJa
  • DSL VerfügbarkeitJa

    • Lage

  • Postleitzahl65468
  • OrtTrebur - Geinsheim
  • StraßeRingstraße 22
  • Etage3

    • Objektzustand

  • Baujahr1972

    • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abab Sofort
  • Haustiere erlaubtJa

    • Infrastruktur

    Objektbeschreibung

    Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit zwei Etagen und ausgebautem Dachgeschoß kann schon bald Ihr neues Zuhause werden. Im Erdgeschoß finden Sie den geräumigen Wohn- und Essbereich mit Terrasse und Zugang zum Garten, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie die Küche und das Tageslicht-Wannenbad. Im Obergeschoß steht Ihnen ein großer Wohnbereich mit Zugang zu einem schönen Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer ,das Wannenbad mit Tageslicht sowie eine Küche zur Verfügung. Im ausgebauten Dachgeschoß befindet sich eine schicke 2,5 Zimmer Wohnung. Zusätzlich wurde im Kellerbereich ein 1 Zimmer App. mit Duschbad verbaut.

    Für Ihren Fuhrpark steht eine Doppelgarage bereit und im Sommer können Sie sich auf Ihren sehr großen Gartenbereich freuen. Hier ist Wohlfühlen angesagt. Geniessen Sie den Sommer in Ihrem eigenen Haus. Dazu laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung ein.

    Lage

    Geinsheim gehört zur Verbandsgemeinde Trebur. Der Ort hat eine gute Infrastruktur mit guter Anbindung an das Busnetz des Zweckverbands und in nur wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn. Alle Dinge des persönlichen Gebrauchs finden Sie in der Nähe.

    Sonstiges

    Wichtiger Hinweis
    Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG.
    Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr
    Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


    Auszug aus den AGB

    § 2 Maklercourtage
    Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Vertragsabschluss, so sind nachfolgende Maklerprovisionen unmittelbar nach Vertragsabschluss fällig:

    Bei Abschluss eines Kaufvertrages: 5,95 % (inkl. 19% MwSt.) der notariell beurkundeten Kaufpreissumme
    Bei Abschluss eines Wohnraummietvertrages: 2,38 (inkl. 19% MwSt.) Monatsmieten der vertraglich vereinbarten Nettomiete
    Bei Abschluss eines Gewerbemietvertrages: 3,57 (inkl. 19% MwSt.) Monatsmieten der vertraglich vereinbarten Nettomiete