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Topp gepflegte 3,5-Zimmer ETW in sehr ruhigem 3-Familienhaus mit Gartenanteil und Carport.

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Preise

  • Provision5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Flächen

  • Balkone1
  • Balkon/Terrassen Fläche7,8 m²
  • Wohnflächeca. 78 m²
  • Zimmer3
  • Badezimmer1
  • Schlafzimmer2
  • Ausstattung

  • Bad mitFenster(n), Wanne
  • KücheEinbauküche
  • BodenbelagFliesen
  • KaminJa
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartÖl
  • StellplatzartCarport
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Süden
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • DVBT FernsehenJa
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • Kellervoll unterkellert
  • AbstellraumJa
  • RollladenJa
  • DSL VerfügbarkeitJa
  • Lage

  • Etagen3
  • Postleitzahl65479
  • OrtRaunheim
  • StraßeGerhart-Hauptmannstr. 1
  • Etage2
  • Objektzustand

  • Baujahr1963
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abab Sofort
  • Haustiere erlaubtJa
  • Infrastruktur

  • AusblickFernsicht
  • Distanz zu...
    Autobahn2,0km
    Bus0,1km
    Einkaufsmöglichkeit0,3km
    Fernbahn0,3km
    Flughafen18,0km
    Gaststätten0,3km
    Gesamtschule0,5km
    Grundschule0,5km
    Gymnasium4,0km
    Hauptschule0,5km
    Kindergarten0,5km
    Realschule0,5km
    U-/S-Bahn0,3km
    Zentrum0,3km
  • Objektbeschreibung

    Diese sehr gepflegte 3,5 Zimmer Etagenwohnung mit ca. 78m² Wohnfläche befindet sich in der ersten Etage eines sehr gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses in Raunheimer Bestlage. Über ein helles Treppenhaus betreten Sie Ihren neuen Lebensmittelpunkt, der hier keine Wünsche offen lässt. Der großzügige Wohnbereich mit vorhandenem Kaminofen vor dem Sie gemütliche Abende verbringen können, sowie der angeschlossene Balkon mit Markise ermöglichen Ihnen ein behagliches Wohngefühl. Zwischen Wohnbereich und Küche können Sie Ihre Essecke einrichten. Das Schlafzimmer bietet Ihnen genügend Raum zum Stellen Ihrer Möbel. Ein weiteres Zimmer eignet sich als Gäste- oder Arbeitszimmer. Die separate Küche lässt auch hier keine Wünsche offen und ist mit Ceranherd, Spülmaschine und einer Kühlgefrierkombination bestens ausgestattet. Das Badezimmer ist sehr hell und bietet die Gelegenheit zum Entspannungsbad. Sommertage geniessen Sie in Ihrem eigenen Garten, der schon mit toller Begrünung zum Verweilen einlädt. Für Ihren PKW ist mittels eines Carports bestens gesorgt. Gerne überzeugen Sie sich über dieses einladende Angebot bei einer persönlichen Besichtigung, zu der wir Sie gerne einladen.

    Ausstattung

    Einbauküche mit Ceranherd, Spülmaschine und Kühlgefrierkombination

    Kaminofen

    Kunststoff Isofenster mit elektrischen Rollläden und teilweise Jalosien.

    Tageslicht Wannenbad

    Balkon mit Markise

    Gegensprechanlage mit Türöffner

    Gartenanteil inklusive Carport

    Highspeed Internet

    Kabelanschluß und Satanlage

    Lage

    Zentrale Lage mit sehr guter Infrastruktur und kurzen Wegen zum Bahnhof und guter Anbindung zur Autobahn. Es finden sich Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

    Sonstiges

    Wichtiger Hinweis
    Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG.
    Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr
    Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


    Auszug aus den AGB

    § 2 Maklercourtage
    Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Vertragsabschluss, so sind nachfolgende Maklerprovisionen unmittelbar nach Vertragsabschluss fällig:

    Bei Abschluss eines Kaufvertrages: 5,95 % (inkl. 19% MwSt.) der notariell beurkundeten Kaufpreissumme
    Bei Abschluss eines Wohnraummietvertrages: 2,38 (inkl. 19% MwSt.) Monatsmieten der vertraglich vereinbarten Nettomiete
    Bei Abschluss eines Gewerbemietvertrages: 3,57 (inkl. 19% MwSt.) Monatsmieten der vertraglich vereinbarten Nettomiete