Gepflegtes Einfamilienhaus mit großen Garten und Garage in Rüsselsheim.

Preise
Provision 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Flächen
Wohnfläche ca. 137,00 m²
Gesamtfläche ca. 501 m²
Anzahl Zimmer 6,0
Anzahl Schlafzimmer 5,0
Anzahl Badezimmer 2,0
Anzahl Stellplätze 1
Grundstücksfläche ca. 501 m²
Ausstattung
Badausstattung mit Fenster(n), mit Wanne
Bodenbelag Fliesenboden, Marmor, Parkett
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Stellplatzart Freiplatz, Garage
Kabel / SAT Anschluss Ja
DVBT Fernsehen Ja
Wasch-, Trockenraum Ja
Keller voll unterkellert
Abstellraum Ja
Fahrradraum Ja
Rollladen Ja
DSL Verfügbarkeit Ja
Lage
Postleitzahl 65428
Ort Rüsselsheim
Objektzustand
Baujahr 1960
Energiepass Typ: Bedarfsorientiert
Gültig bis:14.12.2025
Energieverbrauchkennwert: 0 kWh pro m² pro Jahr
Erstellungsdatum: bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Inkl. Warmwasser: Ja
Endenergiebedarf: 393 kWh pro m² pro Jahr
Wesentliche Energieträger: Gas
Weitere Angaben zum Objekt
Objekt verfügbar ab 01.01.2016
Haustiere erlaubt Ja
Infrastruktur
Distanz zu...
Autobahn4,0km
Bus0,1km
Einkaufsmöglichkeit0,9km
Fernbahn2,0km
Flughafen15,0km
Gaststätten0,5km
U-/S-Bahn2,0km
Zentrum2,0km
Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Haus mit ca 137m² Wohnfläche kann schon bald Ihr neuer Lebensmittelpunkt werden. In beliebter Wohngegend von Rüsselsheim steht dieses Haus mit großen Garten und Garage. Im Erdgeschoß befindet sich das große Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, die geräumige Küche sowie das Wannenbad und ein weiterer Raum.Im Obergeschoß stehen weitere vier Räume und ein WC zu Verfügung. Ein besonderes "Highlight" ist der große Gartenbereich mit einer überdachten Terrasse unter der Sie den Sommer geniessen können. Ihren PKW parken Sie in einer Garage. Sehr gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Vorstellung der Immobilie ein.

 

Ausstattung

Tageslicht Wannenbad

Kunststoff Isofenster

Marmorbelag in der Diele

Echtholzparkett

Großer Gartenbereich mit überdachter Terrasse

Garage

 

Lage

Das Haus steht in einer beliebten Wohngegend von Rüsselsheim mit sehr guter Infrastruktur.

Sonstige Angaben

Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG.
Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr
Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Auszug aus den AGB

§ 2 Maklercourtage
Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Vertragsabschluss, so sind nachfolgende Maklerprovisionen unmittelbar nach Vertragsabschluss fällig:

Bei Abschluss eines Kaufvertrages: 5,95 % (inkl. 19% MwSt.) der notariell beurkundeten Kaufpreissumme
Bei Abschluss eines Wohnraummietvertrages: 2,38 (inkl. 19% MwSt.) Monatsmieten der vertraglich vereinbarten Nettomiete
Bei Abschluss eines Gewerbemietvertrages: 3,57 (inkl. 19% MwSt.) Monatsmieten der vertraglich vereinbarten Nettomiete