Sehr gepflegtes 2-3 Familienhaus in TOP - Wohnlage von Trebur

Preise
Provision 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Flächen
Wohnfläche ca. 211,00 m²
Anzahl Zimmer 7,0
Anzahl Schlafzimmer 4,0
Anzahl Badezimmer 2,0
Anzahl separates WC 2,0
Anzahl Balkone 1
Anzahl Stellplätze 1
Grundstücksfläche ca. 656 m²
Anzahl Terrassen ca. 1
Ausstattung
Räume veränderbar Ja
Badausstattung mit Dusche, mit Fenster(n), mit Wanne
Küche Einbauküche
Bodenbelag Fertigparkett, Fliesenboden, Parkett
Heizungsart Ofenheizung
Befeuerungsart Elektrisch
Stellplatzart Freiplatz, Garage
Gartennutzung Ja
Ausrichtung Balk./Terr. nach Westen
Kabel / SAT Anschluss Ja
DVBT Fernsehen Ja
Wasch-, Trockenraum Ja
Keller voll unterkellert
Abstellraum Ja
Fahrradraum Ja
DSL Verfügbarkeit Ja
Lage
Postleitzahl 65468
Ort Trebur
Etage 2
Anz. Etagen 2
Objektzustand
Baujahr 1961
Zustand Gepflegt
Energiepass Typ: Verbrauchsorientiert
Gültig bis:07.12.2026
Energieverbrauchkennwert: 61,5 kWh pro m² pro Jahr
Erstellungsdatum: bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Inkl. Warmwasser: Ja
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Baujahr: 1995
Modernisiert in 1989
Weitere Angaben zum Objekt
Objekt verfügbar ab ab Sofort
Infrastruktur
Ausblick Fernsicht
Distanz zu...
Autobahn7,0km
Bus0,1km
Einkaufsmöglichkeit0,2km
Fernbahn7,0km
Flughafen25,0km
Gemeinschaftsschule0,5km
Gesamtschule0,5km
Grundschule0,5km
Gymnasium7,0km
Hauptschule0,5km
Kindergarten0,5km
Realschule0,5km
U-/S-Bahn7,0km
Objektbeschreibung

Diese erst 1989 komplett neu aufgestockte Immobilie bietet sehr viel Raum und zusätzliche Möglichkeiten. Im Erd- und Obergeschoss mit jeweils ca.105m² Wfl. befinden sich 3,5 Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum. Das EG verfügt zusätzlich über ein Gäste-WC und eine Terrasse. Im OG steht Ihnen noch der Balkon zur Verfügung. Das DG ist zusätzlich für den Ausbau einer weiteren Wohnung vorbereitet worden. Alle Anschlüsse, der Treppenaufgang sowie die Komplette Dachisolation sind bereits vorhanden. Die gesamte Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Außenbereich stehen Ihnen eine Garage sowie zusätliche Nebengebäude inkl. Toilette zur Verfügung.

Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin.

Sonstige Angaben

Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG.
Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu.