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Sehr gepflegtes 2-3 Familienhaus in TOP - Wohnlage von Trebur

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Preise

  • Kaufpreisauf Anfrage
  • Provision5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Flächen

  • Balkone1
  • Wohnflächeca. 211 m²
  • Grundstücksflächeca. 656 m²
  • Zimmer7
  • Badezimmer2
  • Schlafzimmer4
  • Gäste WC2
  • Anzahl Terrassen1
  • Stellplätze1
  • Ausstattung

  • Räume veränderbarJa
  • Bad mitDusche, Fenster(n), Wanne
  • KücheEinbauküche
  • BodenbelagFertigparkett, Fliesen, Parkett
  • HeizungsartOfenheizung
  • BefeuerungsartElektrisch
  • StellplatzartFreiplatz, Garage
  • GartennutzungJa
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Westen
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • DVBT FernsehenJa
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • Kellervoll unterkellert
  • AbstellraumJa
  • FahrradraumJa
  • DSL VerfügbarkeitJa
  • Lage

  • Etagen2
  • Postleitzahl65468
  • OrtTrebur
  • StraßeMozartstrasse 8
  • Etage2
  • Objektzustand

  • Baujahr1961
  • ZustandGepflegt
  • Modernisiert in1989
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abab Sofort
  • Infrastruktur

  • AusblickFernsicht
  • Distanz zu...
    Autobahn7,0km
    Bus0,1km
    Einkaufsmöglichkeit0,2km
    Fernbahn7,0km
    Flughafen25,0km
    Gemeinschaftsschule0,5km
    Gesamtschule0,5km
    Grundschule0,5km
    Gymnasium7,0km
    Hauptschule0,5km
    Kindergarten0,5km
    Realschule0,5km
    U-/S-Bahn7,0km
  • Energieausweis

    Typ: Verbrauchsorientiert
    Gültig bis: 07.12.2026
    Verbrauchkennwert: 61,5 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum: bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
    Primärenergie: Elektrisch
    Inkl. Warmwasser: Ja
    Wesentliche Energieträger: Elektrisch
    Baujahr: 1995

    Objektbeschreibung

    Diese erst 1989 komplett neu aufgestockte Immobilie bietet sehr viel Raum und zusätzliche Möglichkeiten. Im Erd- und Obergeschoss mit jeweils ca.105m² Wfl. befinden sich 3,5 Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum. Das EG verfügt zusätzlich über ein Gäste-WC und eine Terrasse. Im OG steht Ihnen noch der Balkon zur Verfügung. Das DG ist zusätzlich für den Ausbau einer weiteren Wohnung vorbereitet worden. Alle Anschlüsse, der Treppenaufgang sowie die Komplette Dachisolation sind bereits vorhanden. Die gesamte Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Außenbereich stehen Ihnen eine Garage sowie zusätliche Nebengebäude inkl. Toilette zur Verfügung.

    Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin.

    Sonstiges

    Wichtiger Hinweis
    Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG.
    Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu.