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Repräsentative Bürofläche mit ca. 285m² im Gewerbegebiet Eschborn

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Preise

  • Kaltmiete3.800 Euro
  • Warmmiete4.860 Euro
  • Nebenkosten1.044 Euro
  • Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
  • Kaution7.600
  • Frei-/Stellplatz291 Euro
  • Flächen

  • Büroflächeca. 285 m²
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche
  • BodenbelagFliesen, Teppich
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartGas
  • klimatisiertJa
  • StellplatzartFreiplatz
  • DVBT FernsehenJa
  • AbstellraumJa
  • RollladenJa
  • DSL VerfügbarkeitJa
  • Lage

  • Etagen7
  • Postleitzahl65760
  • OrtEschborn
  • StraßeMergenthalerallee 77
  • Etage7
  • Objektzustand

  • Baujahr1989
  • Zustandneuwertig
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abab Sofort
  • Infrastruktur

  • AusblickFernsicht
  • Distanz zu...
    Autobahn3,0km
    Flughafen20,0km
    Gaststätten0,1km
  • Energieausweis

    Typ: Bedarfsorientiert
    Gültig bis: 09.11.2024
    Endenergiebedarf: 189.8 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum: bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
    Primärenergie: Gas
    Wesentliche Energieträger: Gas
    Baujahr: 2011

    Objektbeschreibung

    Diese Bürofläche befindet sich in einem modernen Gebäudekomplex unweit der Deutschen Börse im Gewerbegebiet Eschborn. Derzeit ist die Fläche in sieben Büros, Archiv, eine Küche und zwei separate Toiletten aufgeteilt. Der derzeitige Mieter kann die Räume kurzfristig übergeben und würde auch die bereits vorhandenen, neuwertigen Büromöbel zur Übernahme anbieten.

     

    Derzeit sind drei PKW Stellplätze zu 291,00€ angemietet.

    Gerne laden wir zu einer Besichtigung ein.

     

     

    Sonstiges

    Wichtiger Hinweis
    Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG.
    Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr
    Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

    Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Pötzl Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Pötzl Immobilien.