Denkmalgeschütztes, kernsaniertes 4-Zimmer Haus mit ca.140m² Wfl. in Nauheimer Bestlage

Flächen
Wohnfläche ca. 140,00 m²
Anzahl Zimmer 4,0
Anzahl Schlafzimmer 3,0
Anzahl Badezimmer 1,0
Anzahl separates WC 1,0
Grundstücksfläche ca. 140 m²
Ausstattung
Badausstattung mit Bidet, mit Dusche, mit Fenster(n), mit Pissoir, mit Wanne
Küche Einbauküche
Bodenbelag Fliesenboden, Parkett
Kamin Ja
Heizungsart Ofenheizung, Zentralheizung
Befeuerungsart Gas, Holz
Kabel / SAT Anschluss Ja
DVBT Fernsehen Ja
Keller teilunterkellert
DSL Verfügbarkeit Ja
Lage
Postleitzahl 64569
Ort Nauheim
Objektzustand
Baujahr 1804
Modernisiert in 1991
Weitere Angaben zum Objekt
Infrastruktur
Distanz zu...
Autobahn4,0km
Bus0,1km
Einkaufsmöglichkeit0,2km
Fernbahn0,5km
Flughafen25,0km
Gaststätten0,2km
Gemeinschaftsschule0,8km
Grundschule0,2km
Gymnasium5,0km
Kindergarten2,0km
Zentrum0,2km
Distanz zu Sport/Freizeit
Naherholung0,6km
See0,7km
Sportanlage0,8km
Wandergebiete0,8km
Objektbeschreibung

Dieses gemütliche und kernsanierte, unter Denkmalschutz stehende Haus wird Sie mit seinem Charme begeistern. Im Erdgeschoß befinden sich die offene Küche mit Wohnbereich und eine Toilette für Ihre Gäste. Hier steht auch der gemütliche Holzofen mit dem Sie alternativ zur Gas - Zentralheizung das Haus beheizen können. In der mittleren Etage befinden sich zwei weitere Räume sowie das Tageslicht Bad mit Wanne, Dusche und Bidet. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie das ausgebaute Dachstudio mit zwei weiteren Räumlichkeiten.. Das Haus ist Energieeffizient durch seine im Zuge der Kernsanierung erfolgte Innenisolation. Im Sommer nutzen Sie die Fläche vor dem Haus zum Entspannen.

Sehr gerne laden wir Sie nach Nauheim zu einer Besichtigung ein.

Ausstattung

Einbauküche

Holzofen

Doppelholzfenster

Wannenbad mit Dusche, Tageslicht und Bidet

Gäste WC

Parkett

Lage

Zentrale Lage von Nauheim mit sehr guter Infrastruktur.

Sonstige Angaben

Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG.
Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr
Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.