Denkmalgeschütztes, kernsaniertes 4-Zimmer Haus mit ca.140m² Wfl. in Nauheimer Bestlage

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Preise

Flächen

  • Wohnflächeca. 140 m²
  • Grundstücksflächeca. 140 m²
  • Anzahl Zimmer4
  • Anzahl Badezimmer1
  • Anzahl Schlafzimmer3
  • Anzahl separates WC1
  • Ausstattung

  • Badausstattungmit Bidet, mit Dusche, mit Fenster(n), mit Pissoir, mit Wanne
  • KücheEinbauküche
  • BodenbelagFliesenboden, Parkett
  • KaminJa
  • HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung
  • BefeuerungsartGas, Holz
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • DVBT FernsehenJa
  • Kellerteilunterkellert
  • DSL VerfügbarkeitJa
  • Lage

  • Postleitzahl64569
  • OrtNauheim
  • StraßeWaldstrasse 12
  • Objektzustand

  • Baujahr1804
  • Energiepass
    Nicht erforderlich
  • Modernisiert in1991
  • Weitere Angaben zum Objekt

    Infrastruktur

  • Distanz zu...
    Autobahn4,0km
    Bus0,1km
    Einkaufsmöglichkeit0,2km
    Fernbahn0,5km
    Flughafen25,0km
    Gaststätten0,2km
    Gemeinschaftsschule0,8km
    Grundschule0,2km
    Gymnasium5,0km
    Kindergarten2,0km
    Zentrum0,2km
  • Distanz zu Sport/Freizeit
    Naherholung0,6km
    See0,7km
    Sportanlage0,8km
    Wandergebiete0,8km
  • Energieausweis

    Objektbeschreibung

    Dieses gemütliche und kernsanierte, unter Denkmalschutz stehende Haus wird Sie mit seinem Charme begeistern. Im Erdgeschoß befinden sich die offene Küche mit Wohnbereich und eine Toilette für Ihre Gäste. Hier steht auch der gemütliche Holzofen mit dem Sie alternativ zur Gas - Zentralheizung das Haus beheizen können. In der mittleren Etage befinden sich zwei weitere Räume sowie das Tageslicht Bad mit Wanne, Dusche und Bidet. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie das ausgebaute Dachstudio mit zwei weiteren Räumlichkeiten.. Das Haus ist Energieeffizient durch seine im Zuge der Kernsanierung erfolgte Innenisolation. Im Sommer nutzen Sie die Fläche vor dem Haus zum Entspannen.

    Sehr gerne laden wir Sie nach Nauheim zu einer Besichtigung ein.

    Ausstattung

    Einbauküche

    Holzofen

    Doppelholzfenster

    Wannenbad mit Dusche, Tageslicht und Bidet

    Gäste WC

    Parkett

    Lage

    Zentrale Lage von Nauheim mit sehr guter Infrastruktur.

    Sonstiges

    Wichtiger Hinweis
    Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG.
    Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr
    Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.