Kapitalanlage ! Gepflegte, vermietete 4-Zimmer Wohnung in gepflegter kleiner Wohneinheit in Raunheim

Preise
Kaufpreis 215.000 EUR
Hausgeld 320,00 EUR
Provision 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen (Ist) 1.050 EUR
Mieteinnahmen (Soll) 1.050 EUR
Frei-/Stellplatz 30,00 EUR
Flächen
Wohnfläche ca. 93,00 m²
Gesamtfläche ca. 93 m²
Anzahl Zimmer 4,0
Anzahl Schlafzimmer 3,0
Anzahl Badezimmer 1,0
Anzahl Balkone 1
Anzahl Stellplätze 1
Ausstattung
Badausstattung mit Fenster(n), mit Wanne
Küche Einbauküche
Bodenbelag Fliesenboden, Teppichboden
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Stellplatzart Freiplatz
Ausrichtung Balk./Terr. nach Süden
Kabel / SAT Anschluss Ja
DVBT Fernsehen Ja
Wasch-, Trockenraum Ja
Keller voll unterkellert
Abstellraum Ja
Fahrradraum Ja
Rollladen Ja
DSL Verfügbarkeit Ja
Lage
Postleitzahl 65479
Ort Raunheim
Etage 3
Anz. Etagen 3
Regionaler Zusatz Raunheim
Objektzustand
Baujahr 1993
Energiepass Typ: Bedarfsorientiert
Gültig bis:14.02.2018
Energieverbrauchkennwert: 0 kWh pro m² pro Jahr
Erstellungsdatum: bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Endenergiebedarf: 91 kWh pro m² pro Jahr
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1993
Weitere Angaben zum Objekt
Objekt verfügbar ab 01.02.2018
Infrastruktur
Ausblick Fernsicht
Distanz zu...
Autobahn10,0km
Bus0,1km
Einkaufsmöglichkeit0,4km
Fernbahn0,3km
Flughafen5,0km
Gaststätten0,1km
Gemeinschaftsschule0,9km
Gesamtschule0,9km
Grundschule0,9km
Gymnasium1,0km
Hauptschule0,9km
Kindergarten0,2km
Realschule0,9km
U-/S-Bahn0,3km
Zentrum0,3km
Distanz zu Sport/Freizeit
See1,0km
Wandergebiete1,0km
Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine reine Kapitalanlage. Es existiert ein Langzeitmietvertrag. Die sehr geräumige Dachwohnung mit ca.93m² Wohnfläche befindet sich in einer sehr gepflegten kleineren Anlage in Raunheim . Die sehr gut geplante Raumaufteilung wird Ihr Gefallen finden. Die Wohnfläche verteilt sich auf einen sehr großen Wohnbereich mit Südbalkon, ein geräumiges Elternschlafzimmer und zwei weitere Räume. Die abgebildete Einbauküche und das Tageslicht-Wannenbad runden das Raumangebot ab. Zu dem Angebot gehört noch der große Spitzboden sowie ein Kellerraum und ein PKW Stellplatz dazu. Der Stellplatz ist für 35,00€ monatlich vermietet..

 

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unser Büro.

 

Sonstige Angaben

Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG.
Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr
Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.