Rauchmelderpflicht

Das Land Hessen führte die Rauchmelderpflicht am 24. Juni 2005 ein. Im Jahr 2011 wurde das Gesetz nochmals erweitert. Bis zum 31.12.2014 müssen alle Wohnungen mit Rauchmeldern nachgerüstet werden. Gemäß § 13 Absatz 5 (HBO) der Hessischen Bauordnung muss in jedem Schlafzimmer, jedem Kinderzimmer und jedem Flur, der als Rettungsweg aus Aufenthaltsräumen dient, mindestens ein Rauchmelder angebracht werden. In einer Wohnung mit einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem Flur, von dem beide Räume abgehen, sind also 3 Rauchmelder nötig. Der Eigentümer der Wohnung ist nach der HBO für die Montage der Rauchmelder verantwortlich und trägt auch die Kosten für die Anschaffung und Montage der Rauchwarnmelder. Für die Sicherstellung der Betriebsbereitschaft ist jedoch der Mieter verantwortlich.

Diese Wohnungen betrifft die Rauchmelderpflicht:

  • alle Neubauten und alle Umbauten seit Juni 2005
  • alle Bestandswohnungen (Wohnungen, die bereits vor Juni 2005 bestanden haben) müssen bis zum 31.12.2014 mit Rauchmeldern nachgerüstet werden.