Kauf einer Eigentumswohnung

Lassen Sie sich in jedem Fall vom Eigentümer die letzten 2-3 Protokolle der ETW-Versammlungen geben. Hier können Sie dann ersehen, ob irgendwelche umfangreichen Renovierung oder Sanierungen am Haus geplant sind. Die Höhe des Instandhaltungs-/Rücklagenfonds ist ebenfalls sehr wichtig. Bei Sanierungen und Reparaturen am Haus wird dieses angesparte Geld verwendet. Ist kein Geld angespart, kann bei großen Sanierungen eine Sonderumlage von allen Eigentümern verlangt werden. Im Zuge dessen ist ebenfalls die Nebenkostenabrechnung unbedingt zu beachten. Hier erkennen Sie die tatsächlichen Nebenkosten der Wohnung. Wie hoch ist der Anteil Mieter/Eigentümer im Haus? Je mehr Eigentümer im Haus wohnen, desto besser achten alle auf den allgemeinen Zustand und die Sauberkeit im Haus. Und zu guter Letzt: die Teilungserklärung. Die Teilungserklärung regelt den Eigentumsanteil und das Zusammenleben im Hause.