Immobilien, Wohnungen und Häuser bewerten, verkaufen und vermieten.

Sie möchten effizient und stressfrei Wohnungen & Häuser mieten, kaufen oder verkaufen?

Pötzl Immobilien ist Ihr erfolgreicher Immobilien-Makler in Raunheim und im Kreis Groß-Gerau.

Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienmakler und die Immobilienbewertung als Gutachter machen uns zu Spezialisten des regionalen Immobilienmarktes. Gerne unterstützt unser Immobilienbüro Sie bei der Vermietung, dem Verkauf und auch mit Bewertungen Ihrer privaten oder gewerblichen Immobilie.

Transparenz und professionelle Beratung ist für uns sehr wichtig, ständige Änderungen von Gesetzen und Verordnungen geben wir unseren Kunden weiter. Hier ein kleiner Überblick zu den wichtigsten Neuerungen der letzten Jahre

Seit dem 1. Mai 2014:

• Die neue Energieeinsparverordnung schreibt neue Regeln vor, dazu gehört, dass Energieausweise bei Wohnungsbesichtigungen gut sichtbar ausgelegt werden müssen. Wer sich nicht an die Regeln hält, begeht eine Ordnungswidrigkeit, die mit einem Bußgeld von bis zu 15.000 Euro geahndet werden kann.

Seit dem 1. Juni 2015:

• Es gilt das Bestellerprinzip. Derjenige, der den Makler bestellt, honoriert ihn auch. Mieter im Privatbereich sind nicht mehr provisionspflichtig.

Seit dem 1. November 2015:

• Es gilt ein neues Meldegesetz. Der Vermieter ist seit dem verpflichtet, den Ein- und Auszug eines Mieters schriftlich zu bestätigen. Dazu hat er zwei Wochen Zeit. Tut er dies nicht, droht ein Bußgeld von bis zu 1.000 Euro.

Seit dem 23. Dezember 2020: Neuregelung bzw. Teilung der Maklerprovision

• Eine Doppelprovision ist möglich, Provisionsvereinbarungen in jeweils gleicher Höhe.
• Abwälzung der Provision, der Verkäufer übernimmt zunächst die volle Provision und lässt sich einen Anteil < 50% vom Käufer erstatten.
• Eine Partei übernimmt die volle Provision, der Verkäufer zahlt den gesamten Provisionsanspruch, der Käufer beauftragt den Makler mit einem Suchauftrag und zahlt somit den Provisionsanspruch (dies gilt nur für bisher nicht akquirierte bzw. Objekte, welche sich bisher nicht im Bestand des Maklers befinden).

Unser Immobilienbüro arbeitet im gesamten Rhein-Main-Gebiet. Maklertätigkeiten wie Verkauf, Vermietungen und Verpachtungen sowie Bewertungen, Gutachten, Schätzungen und Marktwertermittlungen erstellen wir für Sie unabhängig voneinander. Sprechen Sie uns einfach an.

Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung

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