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Frankfurt-Raunheim moderne, repräsentative Büroflächen in Airport Nähe 1.140 m² bis 5.900 m²

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Preise

  • Kaltmiete1 Euro
  • zzgl. Mwst.Ja
  • Flächen

  • Lager / Produktionsflächeca. 1.551 m²
  • Büroflächeca. 4.350 m²
  • Ausstattung

  • FahrstuhlPersonenaufzug
  • StellplatzartFreiplatz, Parkhaus, Tiefgarage
  • Lage

  • Postleitzahl65479
  • OrtRaunheim
  • StraßeAm Prime Park 1
  • Objektzustand

  • Baujahr2004
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab01.09-2019
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Verbrauchsorientiert
    Gültig bis 23.10.2024
    Verbrauchkennwert 61,1 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
    Primärenergie Gas
    Inkl. Warmwasser Ja
    Baujahr 2003

    Objektbeschreibung

    Ab dem 3.Quartal 2019 steht ihnen ein kompletter Gebäudekomplex im modernen Büro- und Gewerbepark mit insgesamt ca.5.900 m² Gesamtfläche zur Verfügung. Im Erdgeschoß können sie ca.1.550m² als Werkstattbereich und ca.4350m² Bürofläche im Rest des Hauses nutzen. Die Flächen sind ab 1.140m² teilbar.

    Die einmalige zentrale Lage mit perfekten Anbindungen durch Bus- Bahn- und Autobahnanschluss direkt zum Frankfurter Flughafen, der Frankfurter Messe und der Innenstadt sowie Hotels in fußläufiger Umgebung lassen keine Wünsch offen. Der Mietpreis liegt zwischen 6,00 €/m² und 11,50 €/m², die Nebenkosten belaufen sich auf 2,30 €/m². Alle Angaben verstehen sich zzgl. der aktuell gültigen MwSt.

    Weitere Büroflächen stehen zusätzlich zur Verfügung, fragen Sie einfach bei unserem Beratungsteam nach.

    Ausstattung

    Helles, modernes Foyer mit hochwertigen Natursteinböden

    Hohlraumböden in den Büros

    Außenliegender, elektrisch steuerbarer Sonnenschutz

    Personenaufzug

    Deckenbeleuchtungen

    Teilweise vorhandene Klimaanlagen

    Deckenhöhe von ca. 3,00 Meter im Bürobereich

    Deckenhöhe von ca. 3,85 Meter im Servicebereich

    Brandmeldeanlage

    Tiefgaragen und Außenstellplätze auf Anfrage ausreichend vorhanden.

    Lage

    Das Tor zu globalem Handel !

    Profitieren sie hier von der unmittelbaren Nähe zum Wirtschaftsmotor Rhein Main Airport und dessen Anschluss zur Welt.

    In nur wenigen Kilometern erreichen sie den Flughafen und die Cargo City Süd..

    In zwei Kilometern haben sie Anschluss an die Autobahn A3 und A5

    Fußläufig gelegen finden sie das Streckennetz der Bundesbahn

    Bushaltestelle und Airport Shuttle Bus direkt vor der Tür

    Ihre Geschäftspartner residieren in einem modernen Hotel in direkter Nachbarschaft

    Gute und abwechslungsreiche Gastronomie in Laufnähe.

    Sonstiges

    Wichtiger Hinweis
    Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG.
    Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr
    Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

    Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Pötzl Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Pötzl Immobilien.